一、离婚分房产纠纷怎么办

离婚房产争议解决方案要权衡多因素。婚前一方付全款并登记在其名下的房产属个人财产，婚后购置为共同财产。共同财产原则上平均分配，实际要考虑双方贡献、子女抚养、过错等，如一方付出多或另一方有过错，分割时会适当照顾和倾斜。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、离婚后未分割的房产诉讼时效是几年内

离婚时未分割的房屋产权，不受法定诉讼时效严格限制。若婚姻解除时未妥善分配共同财产，双方均有权随时提出分割请求。此权利源于共有财产的分割需求，故不适用诉讼时效规定。

《中华人民共和国民法典》第三百零三条

共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。

三、离婚后

离婚后未分割的房产，一般不受诉讼时效限制。此类财产作为共同物权的一部分，其分割请求涉及物权主张，故不适用诉讼时效规定。这意味着，即使时间流逝，双方仍有权要求合理分割共同房产，法律保障其权益不受时效约束。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

离婚时房产纠纷的处理需要综合考虑多种因素。首先，要看房产是婚前个人财产还是婚后共同财产。如果是婚前一方出资购买并登记在一方名下的房产，通常属于个人财产；如果是婚后购买，一般视为夫妻共同财产。对于共同财产，原则上是平均分割，但也会考虑双方的贡献大小、子女抚养情况、过错程度等因素。比如一方对家庭付出较多或者另一方存在过错，可能会在分割比例上有所倾斜。